VENTA EN BLOCK – LOCAL + DEPARTAMENTOS, SOBRE LOTE DE 353 M² EN QUILMES OESTE<div><br></div><div>OPORTUNIDAD IDEAL INVERSOR – POSIBLE DESTINO COMERCIAL, RENTAS O DESARROLLO</div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Urquiza entre Tucumán e Islas Malvinas, con excelente conexión hacia Av. Pellegrini y Av. Rodolfo López, en una zona de Quilmes Oeste que se encuentra en constante crecimiento y transformación comercial.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un lote total de 353,89 m² y actualmente se encuentra dividida en dos unidades funcionales, aunque se comercializa en block, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: inversión, renta, vivienda multifamiliar, uso comercial o desarrollo.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN:</div><div><br></div><div>• Local doble al frente en planta baja, actualmente adaptado como departamento.</div><div>• Ingreso lateral independiente por pasillo.</div><div>• Departamento de 3 ambientes en planta baja.</div><div>• Construcción premoldeada al fondo, en estado a refaccionar.</div><div>• Quincho/departamento a terminar al final del lote.</div><div>• Departamento de 3 ambientes en planta alta con salida a terraza.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:</div><div><br></div><div>• Venta en block</div><div>• Gran potencial comercial</div><div>• Ideal inversores</div><div>• Posibilidad de múltiples rentas</div><div>• Lote amplio</div><div>• Zona en crecimiento</div><div>• Accesos rápidos</div><div>• Potencial para reciclar y desarrollar</div><div>• Varias unidades funcionales</div><div>• Terraza</div><div>• Entrada independiente</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan generar renta, desarrollar unidades, combinar vivienda y comercio o realizar una inversión con alto potencial de valorización en Quilmes Oeste.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div>En comun con colega.</div><div><br></div> <br><br>